obecné pojmy

motto :

neohlížejte se smutně za minulostí, už se nevrátí. Raději moudře využijte přítomnosti, to je správná cesta

smlouva

• druhý nejčastěji používaný smluvní typ hned po smlouvě kupní, upravené předpisem č. 89/2012 Sb. - zák. občanský zákoník
• základní ustanovení určuje, že smlouvou o dílo se zhotovitel zavazuje provést dílo na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele díla a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu

cena díla

• ujednána dostatečně určitě, je-li dohodnut
  • alespoň způsob jejího určení, nebo
  • je určena alespoň odhadem
• v případě, je-li vůle uzavřít smlouvu o dílo bez ceny díla, platí za ujednanou
  • cena placená za totéž nebo srovnatelné dílo v době uzavření smlouvy a za obdobných smluvních podmínek

dílo

• pojato standartně jako činnost (práce)
  • tj., že podle smlouvy o dílo vykonává zhotovitel činnost samostatně
    • podle vlastního rozvrhu,
    • vlastnímiu prostředky
    • na vlastní riziko
    • nepodléhá soustavnému ozoru ani řízení objednatele
  • na rozdíl od práce poskytované zaměstnancem na základě pracovní smlouvy

• zhotovitel provádí dílo
  • osobně nebo
  • je nechává zhotovit pod svým vedením v případech, kdy je to zapotřebí vzhledem k
    • osobním vlastnostem nebo
    • k povaze díla
• nejedná-li se o takový případ, může zhotovitel
  • pověřit provedením nebo
  • vedením díla jinou osobu
    • podle obecné úpravy závazkového práva odpovídá za řádné plnění, jako by dílo provedl sám

součinnost k provedení díla

• na obecné rovině jsou řešeny různé aspekty těchto situací
  • zhotovitel není příkazníkem objednatele, přesto má být v určitém rozsahu ujednány zásady, podle kterých se zhotovitel řídí pokyny objednatele
  • taktéž může být ujednáno, že objednatel dodá zhotoviteli věc nebo materiál apod.
    • zde platí, že zhotovitel jako osoba, která dílo provádí na svoji odpovědnost, musí případné příkazy objednatele, stejně jako věci objednatelem k provedení díla v dostatečném předstihu předané s odbornou péči prověřit a upozornit na jejich případné bady
    • řešena je i situace, kdy objednatel, ač smluvně k tomu vázán, věc nedodá

právo kontroly

• z citace zákona vyplývá, že zhotovitel při provádění díla příkazům objednatele nepodléhá, avšak zákon vyhrazuje právo objednatele kontroly nad prováděním díla

provedení díla

• zhotovitel povinnost provést dílo splní
  • jeho ukončením a
  • předáním
• objednatel své povinnosti splní
  • zaplacením ceny
  • zákon také řeší případy, kdy je
    • dílo předáváno po částech
    • cena určena odhadem
    • dílo z různých příčin zmařeno apod.

vady díla

• se zněním, vyplývajícím ze zákona se odkazuje i na přiměřené použití ustanovení o kupní smlouvě

aplikace

• smlouva o dílo se hlavně využívá ve výstavbě, kde se vytvořily a používají pojmy s daným obsahem jako obchodní zvyklosti a je východiskem pro stanovení povinností některé ze smluvních stan, takže
• stavba
  • stavební dílo
    • bez zřetele na jeho stavebně-technické provedení
    • účel a dobu trvání
    • členící se na části stavby, zahrnující
      • stavební dodávky
      • zdravotní techniku
      • rozvody ústředního topení
      • elektroinstalace
      • izolace apod.
    • části stavby technologické
• stavební objekt
  • prostorově ucelená část stavby, která je její nedílnou části
• provozní celek
  • souhrn vzájemně funkčních provozních souborů, které vykonávají úplný technologický proces, určený dokumentací stavby a uváděný do provozu v souvislém čase
  • člení se na provozní soubory
• provozní soubor
  • funkčně ucelená část provozního celku, dílčího provozního celku nebo technologické části stavby, tvořené souhrnem technologických zařízení, tvořící ucelený dílčí technologický, tj. samostatný proces určený dokumentací stavby a uvedený do provozu v souvislém čase
• dílčí provozní soubor
  • ucelená část provozního souboru technologických zařízení a vykonávající samostatný dílčí technologický proces, určená dokumentací stavby a uvedené do provozu v souvislém čase

• provozní jednotka
  • výrobek dodávaný jedním výrobcem, který má
    • samostatné plnění
    • vymezenou a trvalou provozně-technickou funkci hlavní nebo pomocnou
    • tvoří uzavřenou jednotku bez možnosti rozdělení na dvě nebo více funkčních ejdnotek
    • v dokumentaci stavby se dále nečlení
    • má charakter kusové dodávky (ozanačení samostatného stroje nebo zařízení)
• generální dodávka
  • stanovuje se z rozsahu celé stavební části stavby nebo tehnologické části stavby
    • u technologické části stavby vychází z úrovně provozního celku
• finální dodávka
  • dodávka na úrovni provozního souboru a finální poddodávka na úrovni dílčího provozního souboru
• dodávka smontovaných strojů
  • stroj (stroje) a zařízení, které jsou současně dodávané, montované a odzkoušené a které funkci procesu nezajišťují
• nevyzkoušené stroje a zařízení
  • jsou specifické tím, že jsou na stavbu dodávany, aniž by bylo možno plně ověřit jejich funkčnost v podmínkách, které plně odpovídají konkrétním provozním podmínkám dané stavby
• dodávka na klíč
  • dodávka celé stavby, t. jak stavební, tak i technologické části
• investor
  • osoba připravující a zajišťující pro sebe nebo pro jiného stavbu a uzavírá pro přípravu a realizaci stavby smlouvy s dalšími účastníky výstavby
  • není-li vhodně procesně vybaven, může investorské činnosti vykonávat specializovaný subjekt na základě mandátní (příkazové) smlouvy nebo nepojmenované smlouvy o investorské činnosti
• generální projektant
  • osoba plnící pro stavbu projekty odpovídající zásadně rozsahu stavební i technologické části stavby
  • smluvně je předmět plnění, tak jako u plnění jiných, přesně vymezen
• dodavatelé
  • osoby zabezpečující a provádějící dodávky pro stavbu na základě smlouvy o dílo nebo jiných smluv
    • jedná se o vyšší dodávky a jím odpovídající vyšší dodavatelé (generální dodavatelé na úrovní provozních celků)
    • jedná se o finální dodávky a jím odpovídající finální dodavatelé (na úovní provozních souborů)
    • jedná se o finální poddodávky a jím odpovídající finální poddodavatel= (na úrovní dílčích provozních souborů)
    • jedná se o kusové dodávky a jím odpovídající kusoví dodavatelé (dodávky zboží nebo montáží na základě smluv kupních nebo smluv o dílo)
• dokumentace stavby
  • soubor takových dokladů, které se pro stavbu zpracovávají v souladu s funkcemi, které budou plnit
• zkouška a splnění závazku
  • vlastnosti plnění a způsobilost závazku se ověřuje zkouškami a existují různé druhy zkoušek od technických jednoduchých po zkoušky odborně velmi složité
  • individuální vyzkoušení
    • pojem pro smluvní povinnost zhotovitele (dodavatele) buď dodávky smontovaného výrobku, nebo montáže resp. montážních prací
    • vyzkoušení stroje, zařízení nebo technnického systému v rozsahu nutném pro ověření jeho úplnosti a jeho funkčnosti
    • je-li individuální vyzkoušení povinností smluvního zhotovitele, musí být jako takové ve smlouvě sjednáno
  • komplexní vyzkoušení
    • zkoušky díla, které tvoří soubor strojů a zařízení
    • zhotovitel (dodavatel) tímto prokazuje kvalitu díla a schopnost zkušebního provozu (je-li sjednáno)
    • předmětem plnění je komplexní vyzkoušení všech částí
  • zkušební provoz
    • navazuje na komplexní vyzkoušení a ověřuje je-li zařízení za předpokládaných provozních podmínek schopno provozu v rozsahu stanoveném v dokumentaci pro zkušební provoz
    • je počáteční fázi užívání (provozu) díla, kdy se rovněž během zkušebního provozu realizuje náběhová křivka, dle níž se postupně naplňují cíle projektu
  • garanční zkoušky
    • navazují na zkušební provoz a prokazují, zda zařízení dosahuje hodnot, parametrů a ukazatelů ve smlouvě výslovně sjednaných
  • provedení
    • výše uvedených vyzkoušení a zkoušek, popř. zda budou provedeny jen některé či všechny zkoušky postupně je věcí smluvního ujednání a rovněž vyplývá z charakteru díla

• dokončení díla
  • je-li v souladu se smlouvou řádné provedení díla prokázáno provedením zkoušek, provedení díla se považuje za dokončené až poté, co byly úspěšně tyto zkoušky provedeny

služba