obecná ustanovení

motto :

proto jsou zákony dány, aby silnější nemohl všechno

základní ustanovení určuje

• že zhotovitel se zavazuje provést dílo na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu

ČÁST ČTVRTÁ - RELATIVNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA

HLAVA II - ZÁVAZKY Z PRÁVNÍCH UJEDNÁNÍ (§ 2055 - § 2893)

Díl 8 Dílo Oddíl 1 Obecná ustanovení

§ 2586

Základní ustanovení

1. Smlouvou o dílo se zhotovitel zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele dílo a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu.

• text občanského zákoníku je obohacen u
  • zhotovitele
    • o provedení díla na svůj náklad a nebezpečí
  • objednatele
    • dílo převzít a zaplatit cenu
  • přestože odst. 1 ukládá zhotoviteli provést dílo na svůj náklad, mohou si účastníci smlouvy dohodnout poskytování záloh

2. Cena díla je ujednána dostatečně určitě, je-li dohodnut alespoň způsob jejího určení, anebo je-li určena alespoň odhadem. Mají-li strany vůli uzavřít smlouvu bez určení ceny díla, platí za ujednanou cena placená za totéž nebo srovnatelné dílo v době uzavření smlouvy a za obdobných smluvních podmínek.

• ke vzniku smlouvy o dílo je nutno, aby se objednatel a zhotovitel dohodli o ceně, popřípadě o způsobu jejího určení či o tom, že chtějí uzavřít smlouvu bez určení ceny
• nelze doporučit vůli stran uzavřít smlouvu bez určení ceny díla
  • dílo viz ust. § 2587

§ 2587

Dílem se rozumí zhotovení určité věci, nespadá-li pod kupní smlouvu, a dále údržba, oprava nebo úprava věci, nebo činnost s jiným výsledkem. Dílem se rozumí vždy zhotovení, údržba, oprava nebo úprava stavby nebo její části.

• dílem se rozumí zhotovení určité věci, nespadají-li pod kupní smlouvu, a dále údržbu, opravu nebo úpravu věci nebo činnost s jiným výsledkem
  • dílem se rozumí vždy zhotovení, údržba nebo úprava stavby nebo její části
  • ve smlouvě o dílo ve výstavbě by neměly chybět
    • základní údaje o stavbě, tj. název a místo stavby a její charakteristiky
    • prohlášení objednatele (stavebníka), že stavba je řádně povolena (nepovolená stavba nepostihne jen objednatele, ale způsobí i řadu problémů zhotoviteli)
    • datum předání objednatelem zdotoviteli stavební povolení
    • datum předání a převzetí staveniště
    • ve smlouvě se dále doporučuje uvést
      • další účastníky výstavby
      • údaje o investorovi, příp. údaje o budoucím uživateli
      • základní řešení dodavatelského systému se zakotvením konrahovaného plnění (generální projektant,generální dodavatelé stavební a technologické části stavby
      • jejich statutární orgány, které jsou oprávněny ke sjednávání možných smluvních dodatků
      • uvedení jejich tzv. daňových identifikačních čísel
      • přepravní dispozice s vhodným signováním zboží, aby bylo zřejmé, pro který objekt či provozní soubor je určeno
      • uvedení vedoucího prací (stavbyvedoucího) zhotovitele a technického dozoru (technického dozorce) objednatele, tj koncepce ujednání o tom, kdo je na dané stavbě oprávněn k zápisům a potvrzování stavebního (montážního) deníku a ke kontrole a přebírání provedených prací
      • složitější stavby si vyžadují další osoby jako např. zástupci pro věci technické, vedoucí najíždějících skupin, koordinátory prací subdodavatelů, osoby odpovídající za bezpečnost práce na stavbě apod.
      • sjednání, kdo je jménem smluvních stran oprávněn provést odevzdání a převzetí díla, kdo je odpovědným geodetem zhotovitele a objednatele
      • uvedení i osoby vykonávající tzv. autorský dozor projektanta

§ 2588

1. Záleží-li provedení díla ve zvláštních osobních schopnostech zhotovitele, zaniká závazek ztrátou jeho způsobilosti, nebo jeho smrtí. To neplatí, může-li dílo úspěšně provést ten, kdo převzal činnost zhotovitele jako jeho právní nástupce.

• upravuje případy, kdy dílo nemůže provést nikdo jiný než konkrétní zhotovitel
  • provedení díla je závislé na jeho zvláštních osobních schopnostech
  • tuto schopnost může mít řemeslník specialista (kovotepec, umělecký kovář, zvonař), který se zavázal vytvořit konkrétní originální dílo
    • závazek zaniká ztrátou jeho způsobilostí (úraz, nemoc) nebo smrtí
    • toto neplatí v případě, že dílo může provést ten, kdo činnost zhotovitele převzal jako jeho právní zástupce

2. Smrt objednatele sama o sobě závazek neruší, ledaže se tím splnění závazku stane nemožným nebo zbytečným. To platí i v případě zániku závazku smrtí objednatele.

• smrt objednatele sama o sobě závazek neruší,ledaže by se tím plnění stalo závazku
  • nemožným nebo
  • zbytečným
• toto platí i v případě zániku závazku smrtí objednatele

Způsob provádění díla

§ 2589

Zhotovitel buď provede dílo osobně, anebo je nechá provést pod svým osobním vedením. To neplatí, není-li provedení díla vázáno na osobní vlastnosti zhotovitele nebo není-li to vzhledem k povaze díla zapotřebí.

• dílo nemusí být vázáno
  • na osobní vlastnosti zhotovitele, nebo
  • k povaze díla to není zapotřebí
    • v takovém případě zhotovitel nemusí provést dílo
      • osobně
      • může je nechat provést subdodavatelem
  • platí však, že zhotovitel provede dílo osobně nebo pod svým osobním vedením, nejde-li o výše uvedené případy

§ 2590

1. Zhotovitel provede dílo s potřebnou péčí v ujednaném čase a obstará vše, co je k provedení díla potřeba.

• zhotovitel obstará k plnění díla vše, co je potřeba, není-li dohodnuto jinak

1. Není-li doba plnění ujednána, provede zhotovitel dílo v době přiměřené jeho povaze. Má se za to, že je čas plnění ujednán ve prospěch zhotovitele.

• doba plnění se mnohdy nesjednává jen jedna (celková), sjednává se
  • doba pro dílčí plnění a
  • protiplnění
    • jedná se o termíny předání a převzetí projektové dokumentace
    • jedná se o termín předání staveniště objednatelem pro zhotovitele, či dílčích termínů u rozsáhlejších staveb
    • jedná se o termíny stavební připravenosti, které umožňují zahájení a plynulé provádění dodávek a montážních prací dodavatelem technologické části stavby
    • jedná se o termíny montážní připravenosti, velmi pokročilý stav montážních prací spadajících do technologické části stavby a umožňuje práci stavebních dodavatelů pro úplné dokončení stavebních prací
    • jednná se o termíny předání vytýčených stavenišť
    • jedná se o určení mezideponií, deponií a skládek, určení zemníků
    • jedná se termíny vytyčených a stabilizovaných základních směrových a výškových bodů stavby, užívání dopravních cest
    • jedná se o termíny předání připojovacích míst zdrojů energie, vody apod.
    • jedná se o termín zpracování časového harmonogramu činností, který bude buď
      • celý nebo
      • jen některé jeho části a bude tvořit součást smlouvy

§ 2591

Je-li k provedení díla nutná součinnost objednatele, určí mu zhotovitel přiměřenou lhůtu k jejímu poskytnutí. Uplyne-li lhůta marně, má zhotovitel právo podle své volby si buď zajistit náhradní plnění na účet objednatele, anebo, upozornil-li na to objednatele, odstoupit od smlouvy.

• toto ustanovení se vztahuje zejména na hmoty, které se objednatel zavázal zhotoviteli zajistit
  • může se také jednat o některé dokumentace apod.

§ 2592

Zhotovitel postupuje při provádění díla samostatně. Příkazy objednatele ohledně způsobu provádění díla je zhotovitel vázán, jen plyne-li to ze zvyklostí, anebo bylo-li to ujednáno.

• zhotovitel při provádění díla postupuje samostatně a není při určení způsobu provádění díla vázan pokyny objednatele
  • vázán je jen tehdy, bylo-li to ujednáno a plyne-li to ze zvyklostí

§ 2593

Objednatel má právo kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel porušuje svou povinnost, může požadovat, aby zhotovitel zajistil nápravu a prováděl dílo řádným způsobem. Neučiní-li tak zhotovitel ani v přiměřené době, může objednatel odstoupit od smlouvy, vedl-li by postup zhotovitele nepochybně k podstatnému porušení smlouvy.

• právo kontrolovat má již objednatel provádění díla
  • tuto činnost na stavbách a strojne-technologický dodávkách má funkce tzv. technického dozoru (technického dozorce)
  • zjistí-li, že zhotovitel porušuje své povinnosti, žádá nápravu a provádění díla řádným způsobem zápisem ve stavebním či montážním deníku
  • pokud zhotovitel nezajistí nápravu ani v přiměřené době a vedl-li postup zhotovitele nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, může objednatel odstoupit od smlouvy

§ 2594

1. Zhotovitel upozorní objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věci, kterou mu objednatel k provedení díla předal, nebo příkazu, který mu objednatel dal. To neplatí, nemohl-li nevhodnost zjistit ani při vynaložení potřebné péče.
2. Překáží-li nevhodná věc nebo příkaz v řádném provádění díla, zhotovitel je v nezbytném rozsahu přeruší až do výměny věci nebo změny příkazu; trvá-li objednatel na provádění díla s použitím předané věci nebo podle daného příkazu, má zhotovitel právo požadovat, aby tak objednatel učinil v písemné formě.
3. Lhůta stanovená pro dokončení díla se prodlužuje o dobu přerušením vyvolanou. Zhotovitel má právo na úhradu nákladů spojených s přerušením díla nebo s použitím nevhodných věcí do doby, kdy jejich nevhodnost mohla být zjištěna.
4. Zachová-li se zhotovitel podle odstavců 1 a 2, nemá objednatel práva z vady díla vzniklé pro nevhodnost věci nebo příkazu.

• je zde určena bezokladná upozor%novací povinnost zhotovitele pro případ, že je nevhodná povaha věci nebo příkazu, které objednatel zhotoviteli dal
  • to však neznamená, že zhotovitel musí provést znovu všechny vlastnosti osvědčující atesty
  • platí to při vynaložení potřebné péče
    • přijímat vstupy od objednatele, aniž by jim odpovídající potřebnou péči věnoval však nemůže
  • trvá-li objednatel na nevhodné věci nevhodném příkazu, může zhotovitel žádat, aby mu objednatel toto písemně potvrdil
    • postupuje-li zhotovitel v souladu s ust. § 2594, odst. 1 a 2 předpisu č. 89/2012 Sb. - zák. občanský zákoník, nemá objednatel pávo na vady díla vzniklé nevhodností věcí či příkazů

§ 2595

Trvá-li objednatel na provedení díla podle zřejmě nevhodného příkazu nebo s použitím zřejmě nevhodné věci i po zhotovitelově upozornění, může zhotovitel od smlouvy odstoupit

• tato úprava dává možnost zhotoviteli od smlouvy odstoupit v případě, že objednatel trvá na provedení díla podle zřejmě nevhodného příkazu nebo s použitím zřejmě nevhodné věci i po upozornění zhotovitele

Věci k provedení díla

§ 2596

Opatří-li zhotovitel věc zpracovanou při provádění díla, má stran této věci, pokud se stala součástí díla, postavení prodávajícího. Má se za to, že kupní cena věci je zahrnuta v ceně díla.

• věci, které jsou potřebné k provedení díla a k jejich opatření není smluvně vázán objednatel, je povinen opatřit zhotovitel
  • má se za to, že kupní cena věci je zahrnuta v ceně díla

§ 2597

1. Má-li objednatel opatřit věc k provedení díla, předá ji zhotoviteli v dohodnuté době, jinak bez zbytečného odkladu po uzavření smlouvy. Má se za to, že se cena díla o cenu této věci nesnižuje.

• věci, které má objednatel podle smlouvy opatřit k provedení díla, je povinen předat zhotoviteli v době určené ve smlouvě
  • bez zbytečného odkladu po uzavření smlouvy
  • v pochybnostech se má za to, že o cenu těchto věcí se cena za provedení díla nesnižuje

2. Neopatří-li objednatel věc včas a neučiní-li tak ani na výzvu zhotovitele v dodatečné přiměřené době, může věc opatřit zhotovitel na účet objednatele. Cenu věci a náklady účelně vynaložené s jejím opatřením objednatel zhotoviteli zaplatí bez zbytečného odkladu poté, co jej o placení zhotovitel požádá.

• pokud věci, k jejichž opatření se objednatel zavázal neopatří včas, je stanoveno
  • zhotovitel poskytne objednateli přiměřenou lhůtu
  • po jejím marném uplynutí a po předchozím upozornění zhotovitel opatří věci na účet objednatele
  • objednatel je povinen uhradit jejich cenu a účelně vynaložené náklady spojené s opatřením bez zbytečného odkladu poté, kdy o to zhotovitel požádá

§ 2598

• za věci převzaté od objednatele, odpovídá zhotovitel jako skladovatel
  • zhotovitel neodpovídá za škodu, která vznikla po převzetí věci od objednatele za účelem jejího zpracování při provádění díla nebo za účelem opravy či úpravy
    • pokud takovou škodu nemohl odvrátit při vynaložení odborné péče
    • která byla způsobena objednatelem nebo vadou či přirozenou povahou věci nebo vadným obalem, na který zhotovitel objednatele upozrnil
  • zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu vrátit věci objednateli od něho převzaté, které nebyly zpracovány při provádění díla

Vlastnické právo k předmětu díla

§ 2599

1. Je-li předmětem díla věc určená jednotlivě, nabývá k ní vlastnické právo objednatel. To neplatí v případě, že zhotovitel zpracoval věc objednatele na jiném místě než u objednatele či na jeho pozemku nebo na pozemku, který objednatel opatřil, nebo že je hodnota díla stejná nebo vyšší než hodnota objednatelovy zpracované věci; tehdy nabývá vlastnické právo k předmětu díla zhotovitel.

2. Je-li předmětem díla věc určená podle druhu, nabývá k ní vlastnické právo zhotovitel. To neplatí v případě, že zhotovitel zhotovil věc u objednatele, na jeho pozemku nebo na pozemku, který objednatel opatřil; tehdy nabývá vlastnické právo objednatel.

• na vznik vlastnického práva ke zhotovované věci nemá žádný vliv, kdo opatřil věci potřebné ke zhotovení předmětu díla
  • i když se zhotovovaná věc zhotovuje zcela z materiálu objednatele, ale v provozovně zhotovitele, je jejich vlastníkem zhotovitel
  • vlastníkem zhotovované stavby na pozemku objednatele, nebo na pozemku, který objednatel opatřil je zásadně objednatel

§ 2600

Nabyl-li zhotovitel zpracováním vlastnické právo k věci a zmaří-li se dílo z důvodu, za nějž zhotovitel neodpovídá, nemá objednatel právo na náhradu za věc, kterou zhotoviteli předal k zpracování. Právo z bezdůvodného obohacení tím není dotčeno.

• objednatel nemá právo na náhradu za věc, kterou zhotoviteli předal ke zpracování, pokud zhotovitel nabyl zpracováním vlastnictví k věci a pokud se dílo zmaří z důvodu, za které zhotovitel neodpovídá
  • nemusí se jenom jednat o případy, ve kterých objednatel odpovídá, může se jednat i o případy další

§ 2601

Nabyl-li zhotovitel zpracováním vlastnické právo k věci a zmaří-li se dílo z důvodu, za nějž zhotovitel odpovídá, poskytne objednateli peněžitou náhradu za jeho zpracovanou věc, anebo mu vrátí věc téhož druhu.

• v této právní úpravě se jedná o situace, kdy dílo je zmařeno z důvodu, za něž zhotovitel odpovídá
  • zhotovitel musí objednateli poskytnout
    • peněžitou náhradu za jeho zpracovanou věc, nebo
    • mu poskytnout věc téhož druhu

§ 2602

1. Nabyl-li objednatel zpracováním vlastnické právo k věci a zmaří-li se dílo z důvodu, za nějž zhotovitel odpovídá, může objednatel požadovat buď vydání věci vzniklé zpracováním, anebo tuto věc odmítnout a požadovat náhradu svých věcí použitých ke zpracování.
2. Vydá-li zhotovitel objednateli věc vzniklou zpracováním, není tím dotčeno jeho právo z bezdůvodného obohacení. Odmítne-li objednatel věc vzniklou zpracováním, má vůči zhotoviteli právo na peněžitou náhradu za svoji zpracovanou věc, anebo na vrácení věci téhož druhu.

§ 2603

Nabyl-li vlastnické právo k věci objednatel a zmaří-li se dílo z důvodu, za nějž zhotovitel neodpovídá, může objednatel požadovat jen vydání věci vzniklé zpracováním, nahradí však zhotoviteli cenu jeho věci použité ke zpracování.

• výše uvedená dvě ustanovení řeší situace, ve kterých je vlastníkem objednatel
  • pokud zpracováním nabyl vlastnické právo objednatel a zmaří-li se dílo z důvodu, za který zhotovitel odpovídá, může objednatel požadovat
    • vydání věci vzniklé zpracováním, není tím dotčeno jeho právo z bezdůvodného obohacení, nebo
    • tuto věc odmítnout a požadovat finanční náhradu za zpracovanou věc nebo vracení věci téhož druhu
  • došlo-li ve stejné vlastnické situaci ke zmaření z důvodu, za něž zhotovitel neodpovídá, múže objednatel požadovat
    • pouze vydání věci vzniklé zpracováním
    • zhotoviteli však nahradí cenu jeho věcí použitých ke zpracování

Provedení díla

§ 2604

Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno.

• dle tohoto ustanovení je dílo provedeno, je-li dokončeno a předáno
  • obě tyto podmínky musí být splněny
    • dílo je přitom dokončeno, je-li předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu
    • díla je objednatelem převzato
      • s výhradami nebo
      • bez výhrad
    • objednatel by měl při přebírání díla provést řádně prohlídku díla
      • převezme-li objednatel dílo bez výhrad, nepřizná mu soud právo na zjevné vady díla, namítne-li zhotovitel, že právo nebylo uplatněno včas

§ 2605

1. Dílo je dokončeno, je-li předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu. Objednatel převezme dokončené dílo s výhradami, nebo bez výhrad.

• vzhledem k tomu, že je kritériem dokončení díla způsobilost sloužit svému účelu, je vhodné uvést účel díla přímo ve smlouvě

1. Převezme-li objednatel dílo bez výhrad, nepřizná mu soud právo ze zjevné vady díla, namítne-li zhotovitel, že právo nebylo uplatněno včas.

• objednatel dílo pževezme buď
  • s výhradami nebo
  • bez výhrad (v tomto případě mu soud právo na zjevné vady díla nepřizná, a to jestliže zhotovitel namítne, že právo nebylo uplatněno včas)

§ 2606

Provádí-li se dílo postupně a lze-li jednotlivé stupně odlišit, může být předáno a převzato i po částech.

• dohodou se určuje, kdy bude dokončeno provedení díla vč. smluvních podmínek druhu zkoušek a podmínek sepsání zápisu o převzetí vč. jeho obsahu
  • dohodou múže být sjednáno i plnění po částech
    • po stavebních objektech
    • po provozních souborech
    • odpovídajících bonifikacích
    • sankcích (smluvních pokutách) ve vztahu k těmto dobám
  • zhotovení díla ve výstavbě je činností značně složitou a včasné a řádné plnění mnohdy závisí i na spolupůsobení ostatních osob, zejména objednatele (předání projektové dokumentace, předání staveniště apod.)
  • v řadě případů nemůže zhotovitel zabezpečit celé zhotovení díla vlastními zaměstnanci, ale bude je smluvně zajišťovat subdodávkou, což mu zákon umožňuje jako např.
    • elektroinstalace,
    • vzuchotechnika
    • izolace apod.
  • zhotovitel díla může pověřit jeho provedením jinou osobu, jestliže ze smlouvy nebo z povahy díla nevyplývá něco jiného
    • provádění díla jinou osobou má zhotovitel odpovědnost, jako by dílo prováděl sám
  • zastavme se u provádění rekonstrukcí a modernizací staveb, tzn. provádění změn dohodnutého díla
    • v průběhu provádění díla se mohou zjišťovat nové skutečnosti, které nabylo možno zjistit ani při stavebně-technických průzkomech či při pasportizaci, které byly prováděny před zpracováním projektové dokumentace.
• právní úprava se složitostí provádění díla počítá, a je zřejmá ze zákonného textu umožňující za podmínek tohoto ustanovení, tj. lze-li jednotlivé stupně díla odlišit, je možné předání a převzetí po částech

§ 2607

1. Má-li být dokončení díla prokázáno provedením ujednaných zkoušek, považuje se provedení díla za dokončené úspěšným provedením zkoušek. K účasti na nich zhotovitel objednatele včas přizve; nezúčastní-li se objednatel zkoušky a nevylučuje-li to povaha věci, nebrání to jejich provedení.

• ujednání ozkouškách má své místo ve smlouvě o dílo
  • jestliže dle smlouvy má být řádné provedení díla prokázáno provedením dohodnutých zkoušek
    • provedení díla se považuje až poté
      • co byly tyto zkoušky úspěšně provedeny
  • pokud jsou zkoušky a jejich výstupy
    • stanoveny předpisy nebo závaznými normami, je třeba tuto skutečnost respektovat
    • kde druh zkoušek předepsán není, doporučuje se je dohodnout ve smlouvě, respektive úvést je v její příloze a přesně popsat

1. Výsledek zkoušky se zachytí v zápisu; není-li objednatel přítomen, potvrdí zápis místo něho hodnověrná, odborně způsobilá a nestranná osoba, jež se zkoušek zúčastnila. Nepříčí-li se to povaze závazku, je zhotovitel povinen objednateli na jeho žádost zápis předat.

• výsledky zkoušek, jako např.
  • kompexní vyzkoušení
  • zkušební provoz
  • garanční provoz apod.
    • zachytit v z á p i s u
• není-li objednatel zkouškám přítomen, potvrdí zápis místo něho hodnověrná, odborně způsobilá a nestranná osoba, která se zkoušek zůčastnila
  • ustanovení dále upravuje, že nepřičiní-li se to povaze závazku, je zhotovitel objednateli povinen předat zápis

§ 2608

1. Je-li předmětem díla věc, řídí se předání věci obdobně ustanoveními o kupní smlouvě.
2. Převzetím nabývá objednatel vlastnické právo k věci a přechází na něho nebezpečí škody na věci, nestalo-li se tak již dříve.

• pokud by byla předmětem díla věc, řídí se dle tohoto ustanovení předání věci obdobně ustanovenímu o kupní smlouvě
  • převzetím nabývá objednatel vlastnické právo k věci a přechází na něho nebezpečí škody na věci, nestalo-li se již dříve

§ 2609

Svépomocný prodej

1. Je-li předmětem díla věc, může ji zhotovitel na účet objednatele vhodným způsobem prodat, nepřevezme-li objednatel věc bez zbytečného odkladu poté, co dílo mělo být dokončeno; bylo-li dokončeno později, pak bez zbytečného odkladu po vyrozumění o dokončení díla. Nebrání-li tomu povaha věci, zhotovitel vyrozumí objednatele o zamýšleném prodeji a stanoví mu náhradní lhůtu k převzetí věci, avšak ne kratší než jeden měsíc.

• dle tohoto ustanovení musí být splněno
  • prodej musí být uskutečněn vhodným způsobem
  • objednatel nepřevzal dílo bez zbytečného odkladu poté, co mělo být dílo dokončeno
• bylo-li dílo dokončeno později, pak může být vhodným způsobem prodáno bez zbytečného odkladu po vyrozumění o dokončení věci
  • nebráni-li tomu povaha věci
    • stanoví se nejprve náhradní lhůta k převzetí věci
      • lhůta není kratší než jeden měsíc
    • současně zhotovitel vyrozumí objednatele, že jinak bude věc prodána

1. Nehlásí-li se neznámý nebo nesnadno dosažitelný objednatel o dílo po dobu delší než šest měsíců, popřípadě, brání-li tomu povaha věci, nehlásí-li se objednatel o věc po dobu přiměřenou její povaze, může zhotovitel věc na jeho účet prodat i bez vyrozumění.

• zhotovitel může věc prodat
  • bez vyrozumění
    • nehlásí-li se
      • neznámý nebo
      • nesnadno dosažitelný objednatel o dílo po dobu delší než šest měsíců
    • i tehdy, pokud se objednatel nehlásí po dobu přiměřenou jeho povaze

Cena za dílo

§ 2610

1. Právo na zaplacení ceny díla vzniká provedením díla.

• právo na zaplacení ceny díla vzniká
  • provedením díla

1. Je-li dílo přejímáno po částech, vzniká právo na zaplacení ceny za každou část při jejím provedení.

• právo na zaplacení ceny díla vzniká
  • za každou část při jejím provedení, je-li přejímáno po částech

§ 2611

Provádí-li se dílo po částech nebo se značnými náklady a neujednaly-li strany placení zálohy, může zhotovitel požadovat během provádění díla přiměřenou část odměny s přihlédnutím k vynaloženým nákladům.

• zhotoviteli a objednateli je umožněno, aby si sjednali placení zálohy
• neučinili-li tak a jde o dílo buď
  • se značnými náklady nebo
  • takové dílo, které se provádí po částech
    • může zhotovitel požadovat během provádění díla přiměřenou část odměny s přihlédnutím k vynaloženým nákladům
      • realizace je možno uskutečnit tzv. zjišťovacímy protokoly se soupisy provedených prací, na základě kterých se část odměny ve smyslu tohoto ustanovení uhradí
• dojde-li k o provádění fakturace, je vhodné dohodnout
  • lhůty pro vystavení faktur
  • náležitosti faktur
  • lhůty splatnosti
  • sankce (smluvní pokuty) při nedodržení některého ujednání
  • výši úroku pro případ pozní úhrady

§ 2612

1. Zjistí-li zhotovitel po uzavření smlouvy, že cenu určenou odhadem bude třeba podstatně překročit, oznámí to objednateli bez zbytečného odkladu s odůvodněným určením nové ceny; neučiní-li to bez zbytečného odkladu poté, co potřebu zvýšení ceny zjistil, anebo zjistit měl a mohl, nemá právo na zaplacení rozdílu v ceně.

• ustanovení umožňuje určení ceny odhadem
  • zjistí-li zhotovitel po uzavření smlouvy
    • že cenu určenou odhadem bude třeba podstatně překročit
    • oznámí toto bez zbytečného odkladu objednateli s odůvodněním nové ceby
    • neučiní-li oznámení bez odkladu poté
      • co potřebu navýšení zjistil, anebo
      • zjistit měl a mohl
        • právo na zaplacení rozdílu v ceně nemá

1. Objednatel může od smlouvy odstoupit; poměrnou část původně určené ceny zhotoviteli zaplatí, má-li z částečného plnění zhotovitele prospěch. Neodstoupí-li objednatel od smlouvy bez zbytečného odkladu po doručení oznámení o vyšší ceně, platí, že se zvýšením ceny souhlasí.

• objednatel po oznámení zhotovitele o navýšení ceny v souladu s určitými podmínkami
  • může od smlouvy odstoupit a
  • zhotoviteli zaplatí poměrnou část původní ceny, má-li z částečného plnění prospěch
    • reagovat musí bez zbytečného odkladu
      • neodstoupí-li bez zbytečného odkladu po doručení oznámení o vyšší ceně, se má za to
        • že se zvýšením ceny souhlasí

§ 2613

Zmaří-li objednatel provedení díla z důvodu, za nějž odpovídá, náleží zhotoviteli cena za dílo snížená o to, co zhotovitel neprovedením díla ušetřil.

• pro případ, že by objednatel zmařil provedení díla z důvodu, za nějž odpovídá
  • náleží zhotoviteli cena za dílo snížená o to, co zhotovitel neprovedením díla ušetřil

§ 2614

Dohodnou-li se strany po uzavření smlouvy na omezení rozsahu díla a neujednají-li důsledky pro výši ceny, zaplatí objednatel cenu upravenou s přihlédnutím k rozdílu v rozsahu nutné činnosti a v účelných nákladech spojených se změněným prováděním díla.

• ustanovení přináší řešení v tom smyslu, že dohodnou-li se strany po uzavření smlouvy na omezení díla a neujednají-li důsledky po výši ceny, zaplatí objednatel cenu upravenou s přhlédnutím k rozdílu v rozsahu nutné činnosti a v účelných nákladech spojených se změněným provedeným dílem
  • i když se zde hovoří o omezení rozsahu díla, stejná kritéria se použijí
    • pro dohodnuté rozšíření nebo
    • změnu díla

Vady díla

§ 2615

1. Dílo má vadu, neodpovídá-li smlouvě.

• je určeno, že dílo se považuje za vadné, jestliže neodpovídá výsledku určenému ve smlouvě, tedy
  • účelu
  • vlastnostem a
  • charakteru sjednaným ve smlouvě
• vady díla jsou ještě speciálně řešeny v oddíle nazvaném stavby jako předmět díla

1. O právech objednatele z vadného plnění platí obdobně ustanovení o kupní smlouvě. Objednatel však není oprávněn požadovat provedení náhradního díla, jestliže předmět díla vzhledem k jeho povaze nelze vrátit nebo předat zhotoviteli.

• objednatel dle této úpravy není oprávněn požadovat po zhotoviteli
  • provedení náhradního díla, jestliže
    • předmět díla k jeho povaze
      • nelze vrátit nebo
      • předat
  • příklad :
    • nosný strop, nosný sloup, litím provedený komín nejsou provedeny přesně podle dokumentace, ale mají dostatečnou nosnost, pevnost a výšku

§ 2616

Dojde-li podle českého právního řádu nebo podle právního řádu státu, kde má být předmět díla využit, v důsledku použití předmětu díla k ohrožení nebo porušení práva třetí osoby z průmyslového nebo jiného duševního vlastnictví, je z toho zhotovitel objednateli zavázán, pokud o tom zhotovitel v době uzavření smlouvy věděl nebo vědět musel. Na právní vady díla se obdobně použijí ustanovení o právních vadách předmětu koupě.

• zhotovitel odpovídá za porušení práva jiné osoby z průmyslového vlastnictví nebo jiné duševního vlastnictcví
• na právní vady se použijí ustanovení o právních vadách předmětu koupě
  • určuje, že nejde jen o případy
    • kdy to zhotovitel v době uzavření smlouvy věděl, ale
    • i pro případy, kdy to vědět měl
    • nemusí jít přitom jen o porušení těchto práv, stačí její ohrožení

§ 2617

Má-li dílo při předání vadu, zakládá to povinnosti zhotovitele z vadného plnění; přechází-li však nebezpečí škody na objednatele až později, rozhoduje doba tohoto přechodu. Po této době má objednatel práva z vadného plnění, způsobil-li vadu zhotovitel porušením povinnosti.

• ustanovení obecně pro dílo určuje, že má-li dílo při předání vadu, zakládá to povinnost zhotovitele z vadného plnění
  • přechází-li povinnost nebezpečí škody na objednatele až později
    • rozhoduje doba tohoto přechodu
    • po této době má objednatel právo z vadného plnění
      • způsobil-li vadu zhotovitel porušením povinnosti

§ 2618

Soud nepřizná objednateli právo z vadného plnění, neoznámil-li objednatel vady díla bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistil nebo při náležité pozornosti zjistit měl, nejpozději však do dvou let od předání díla, a namítne-li zhotovitel, že právo bylo uplatněno opožděně.

• soud dle tohoto ustanovení nepřizná objednateli právo z vadného plnění
  • neoznámí-li objednatel vady díla
    • bez zbytečného odkladu poté
      • kdy je zjistil nebo
      • při náležité pozornosti zjistit měl
        • nejpzději však do dvou let od předání díla a
        • nenamítne-li zhotovitel, že právo bylo uplatněno opožděně

§ 2619

1. Dal-li zhotovitel za jakost díla záruku, použijí se obdobně ustanovení o kupní smlouvě.

• dle tohoto ustanovení
  • dá-li zhotovitel za jakost díla záruku
  • použijí se obdobná ustanovení o kupní smlouvě

2. Záruční doba týkající se díla počíná běžet předáním díla.

• záruční doba počíná běžet předáním díla
  • u vad, na něž se vztahuje záruka
    • platí místo lhůty dvou let záruční doba
    • odpovědnost za vady podle zákonné úpravy
      • není pro objednatele tak výhodná (viz formulaci o odpovědnost při porušení zhotovitelovy povinnosti)
      • jako v případě, sjedná-li záruku (dílo musí být po určitou dobu způsobiůlé sjednanému "obvyklému" účelu)
  • záruční doba týkající se díla (je-li sjednaná), počíná běžet předáním díla.

služba